房子如何过户给儿女

房子过户给子女有三种主要方法：

1.以出让的方法，即根据交易买卖的步骤进行过户。这种方法需要根据正常的房子交易步骤操作，包含签订合同、缴纳税费等环节。

2.以赠与的形式，这一般需要先办理赠与公证，随后进行房子评估、鉴别，并最后完成过户流程。赠与过户被视为一种免费出售行为，因此会有特定的税费规定。

3.继承过户，这种方法仅适用于爸爸妈妈一方已经过世的状况。在这样的情况下，继承人可以凭着遗嘱或法定继承权，通过办理继承权公证和有关手续，将房地产过户到自己名下。

怎么样选择房子过户方法

找法网提醒，在选择房子过户方法时，应综合考虑多种原因。

1.假如爸爸妈妈双方均健在且期望尽快完成过户流程，出让和赠与是两种可行的选择。其中，赠与过户在税费上可能相对更为打折，但需要办理赠与公证等额外手续。

2.假如考虑到将来可能发生的遗产税问题，继承过户可能是一个更为经济的选择。然而，这种方法需要等待爸爸妈妈一方过世后才能达成。

因此，在选择过户方法时，应依据实质状况和家庭需要进行权衡。同时，也可以咨询专业的法律或税务顾问，以获得更具体的建议和指导。